銀行貸款額度仍趨緊,預計下半年陽江市區房價穩中有升

作者:SILVIA 時間:2018-07-27 14:21:55 標籤: 分類:

點擊藍色字體「陽江淘房寶」,進入頁面再點擊「發消息」、進入菜單欄,點擊「每日房價」,查看陽江每日房價

隨着近日2018年上半年陽江樓市數據新鮮出爐,業內不少人士都感慨市場熱度不敵去年同期,但對普通市民而言,房價漲至一定高位已成共識。

進入下半年,市區房價將何去何從?不少行業人士認為下半年樓市將繼續受到銀行信貸政策限制,同時伴隨大樓盤入市的拉動作用,市區房價或穩中有升。

上半年陽江各區縣房價上漲

據市住建局統計,今年1-6月,全市商品住宅網簽交易平均價格為5828元/㎡同比增長16.5%。市區(江城區)商品住宅網簽交易平均價格為6663元/㎡,同比增長14.7%。

(全市5區縣商品住宅交易均價)

2018年上半年,陽東住宅網簽交易均價為5367元/㎡海陵住宅網簽交易均價為9071元/㎡陽春住宅網簽交易均價為4977元/㎡陽西住宅網簽交易均價為4883元/㎡均出現不同程度的上漲

首套房貸款利率上浮20%將持續

今年以來,我市各大銀行房貸業務利率上浮幅度有明顯提高,不少打算買房的市民由於貸款壓力加大而選擇觀望,市區不少樓盤銷量受到一定影響。

市區一家大型國有銀行貸款業務負責人表示,目前他們銀行首套房的貸款利率至少上浮20%,二套房、二手房均上浮25%,在各大銀行中屬於較低水平,有個別銀行的首套房利率上浮30%。

該銀行負責人說:「下半年,預計銀行貸款額度仍然趨緊。照目前利率上浮水平而言,市民的購房壓力已經比較大,我們銀行的上浮利率將保持現狀。」業內人士黃先生認為,由於銀行方實施較嚴格的信貸政策,市區下半年的房價將維持在每平方米6000多元的位置。

城南片區大樓盤入市或拉動房價

城南片區作為去年我市房價強勢上漲的「領頭羊」,今年亦有望帶動市區房價上漲。位於城南的一處大型樓盤有關負責人表示,今年市區的房價相比去年是有所放緩,但趨勢也呈緩慢上漲。目前,城南許多樓盤已不止每平方米6000多元的價格,去年城南是個別樓盤每平方米7000元,現在是普遍售價在每平方米7000元以上

據了解,今年初,綠地集團成功摘得陽江高鐵商務區10宗優質地塊,總計933畝,總建築面積約128萬平方米。10宗地塊位於陽江站前商務區核心區,緊鄰江湛鐵路陽江站,項目規劃建設超百萬平方米巨無霸商業綜合體,打造陽江城市新名片。而保利地產也在今年再度築心城南,規劃籌建保利中央公館,以城南高鐵商務區優質地塊資源為堅實基礎,塑造陽江城市形象的時代新地標。

不少行業人士認為,綠地集團、保利地產等大企業進駐城南有望發揮帶動作用,開盤後將形成較高的價格標杆,拉動城南片區其他樓盤價格小幅上漲。

來源:陽江日報

點擊「閱讀原文」,加入「陽江房友圈」


本文來源:http://mp.weixin.qq.com/s?src=11×tamp=1532672402&ver=1023&signature=NBDg9iY1kIYXdxWK0aXtaknm9O-VHSUYU1lcR4M8zK4XAn9oiqLDfCbPi-dJjv*gGZ1Wiw0cu35VuHi8c9-iLvqiSSTI*GWypG7egszV*RxGoymo-TrFx7obwUhWG4rf&new=1

Apr. 10th 2016

如何選擇美容機構

美容

我們在選擇美容減肥機構之前,就應該更充分了解美容機構好不好的問題,比如美哪家美容中心好。

Apr. 15th 2016

食療養生

養生

如何進行正確的食療養生呢?一個最簡單的方法就是要保持健康的材料,只有食材健康,其他的都會隨之而來應對。

Apr. 18th 2016

台灣旅遊

旅遊

台灣的阿裏山的風俗習慣依然保留着中國清朝等古代的風俗習慣,並且還擁有美麗的日月潭、花蓮海等等知名景點。

Apr. 20th 2016

金融管理人才

金融

一個成功的企業家往往也可以被稱之為半個金融學管理人才,在很多的優秀企業的老闆中,有很大一部分都是懂得金融管理的。