內地、香港的富翁都是如何理財投資?

作者:Flower 時間:2018-06-16 16:15:05 標籤: 分類:

擁有兩百年歷史的國際大銀行——花旗銀行,一直以其權威性和專業性聞名全球。藉助香港作為亞洲金融中心的優勢,花旗集團在香港開設了國際個人銀行業務,為有離岸理財需要的客戶提供高質服務。花旗香港國際個人銀行擁有具備環球視野並了解內地和香港的優秀團隊,針對客戶的不同需求,提供合適、專業的離岸理財產品。



近日,花旗香港微信公眾號發佈了新一年香港千萬富翁的調查報告。同類型的調查,花旗香港已經進行了15年。2018年是花旗香港進行千萬富翁調查的第四年,今年特別新增了一個專題,訪問中國內地到港旅遊的富裕一群作為對照。調查報告非常詳細地探討了中港兩地富裕群體的財富分配特質,藉此可以洞察出兩地富翁在理財投資方面都有什麼偏好。



調查報告指出,2017年全港擁有100萬港元或以上流動資產的富裕人士,人數已突破一百萬人(1,008,000人),即超過100萬人擁有多過100萬的流動資產。而擁有1,000萬港元或以上流動資產的千萬富翁則達到68,000人,比去年多出15%。流動資產的分佈情況主要為:現金存款36%、股票32%、基金17%、債券11%以及其他投資產品。



看點

01


兩地富翁財富來源有什麼差異?



想探討兩地富裕人士是如何理財投資,首先要了解他們的財富來源是什麼。數據指出,55%香港富翁的財富來自薪酬,來自個體經營佔20%,投資或遺產繼承佔比分別為17%和5%。而內地過半數(55%)富翁的財富來自個體經營,近三成(28%)來自投資,只有不足一成(8%)富裕人士的財富來自薪酬。



比較兩地富翁,近八成(79%)香港富翁沒有經商,內地經商的富翁卻超過七成(71%)。在受僱群體中,被問到是否考慮於三年內創業時,只有4%的香港人表示有興趣,內地人則有50%。反映出,內地富裕人群相較於香港人更有創業的意向,內地人普遍認為經營生意更易致富或累積財富。



看點

02


兩地富翁都是如何理財投資?



兩地的富裕階層在整體資產分佈上大致相同,包括流動資產、樓宇凈值(已扣除按揭金額)及其他資產。從整體而言,兩地富裕一群超過七成的總資產都是投放在物業,其次為現金存款、股票、債劵以及其他投資產品上。可以看出,無論是香港富翁還是內地富翁,物業都是他們的主要投資項目之一。



數據還指出,香港富裕一群平均每位持有物業3.2間,內地富裕一群平均每位持有物業3.7 間。雖然香港富裕人士比內地富裕人士持有較少物業,但香港富裕人士所持有的海外物業較內地富裕人士更多,香港平均每位1.3間,內地平均每位0.7間。反映出,香港富翁除了本地物業還偏向投資海外物業,海外置業或成未來新趨勢。



看點

03


如何應對經濟全球化?

隨着經濟全球化進程加快,世界的聯繫比以前要更加緊密,同時也令投資的不確定因素比以往增多,因此把雞蛋放不同的籃子來分散風險很重要。根據花旗香港的調查發現,千萬富翁的資產分配都頗為分散,比例最大的仍為現金,其次為股票、基金、債券及其他投資產品。



另外,因為變數增多銀行為客戶做財富管理時,一定要快狠准地將資訊和分析提交給客戶,讓客戶能夠高效地做出決定。在訪問中,約七成(67%)內地人表示資訊來自社交圈子,約一半人(47%)會參考銀行或金融機構的報告以及銀行家分析(45%),可以看出除社交圈子之外,銀行緊貼全球市場的最新資訊對於投資而言非常重要。

濠寓:七日租金年化率7.66%


濠寓是江蘇茴香豆網絡科技有限公司旗下的新興產品,將長租公寓與不動產投資兩個前景可觀的項目結合共舉,響應政府政策,立志規範當地的租房市場。

那麼濠寓的新玩法——將長租公寓與不動產投資兩個前景可觀的項目結合是怎麼一回事呢?

第一步,「濠寓」精選優質房源,面向特定人群募集該房源的評估價格;

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第三步,運營所得的利潤,將轉化為利率分給各位投資人。



濠粉們都很關心收益率,畢竟收益率的高低直接關係到每一分錢的回報。近期,很多濠粉們都下載註冊了濠寓APP進行投資了,7日租金年化率居然有7.66%是不是很濠哈?離達到財務自由又進了一步!

讓我們看下實現資產翻番需要多久:


根據理財投資七十二法則,我們不難算出時下主要理財渠道實現資產翻番所需時間:

1.儲蓄:現在1年期的定期存款利率是1.5%,本金翻一番需用時間:72÷1.5=48年

2.股票:股市風雲變幻大家已經感受過了,不同於固定收益類投資,股市是動態的,長期來看,股民中7賠2平1賺的格局永遠不會變。

3.餘額寶:按餘額寶最近的收益3.7%計算,本金翻番的時間為:72÷3.7≈19年

4.濠寓:年化收益率7.66%左右,本金翻番的時間為:72÷7.66≈9年


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除了收益率,濠粉們更關注投資的安全性以及體驗的便利性。還有的濠粉們指出:雖然濠寓相比P2P理財收益率有一定差距,但是考慮到安全性和收益率,濠寓還是大家投資的第一選擇!

隨着國家經濟的調整和互聯網金融行業的發展,

濠寓始終為濠粉們爭取「風險調整後的最佳收益」。


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