小區「圈地」野蠻擴張:公共綠地變菜地建房

作者:SANDY 時間:2018-05-03 23:32:39 標籤: 分類:

在院子裏,業主擴建出來了一間房,房頂甚至被改成了露台。近兩年,不但圈地沒有被遏制,違建擴建也漸成趨勢。

  野蠻擴張

  春暖花開的季節到了,但家住大興區開泰東里的王先生卻高興不起來,每年到了這一時節,小區里的「圈地」運動就是一次高峰期。拆掉自家的圍欄,肆無忌憚地往外擴張自家小院,在院外擴種一批植物,以備來年再次擴張……

小區的草坪已經被業主擴建成了自家的小路,一條條通向擴建的小院。

  王先生搬來這個小區有七八年了。開發商對這個小區取了個富有詩意的名字「金色漫香林」。第一次過來看房的時候,的確被小區里優美的環境所打動,毅然決然地從市區搬到這裏。可美好的生活第一年就被這無休止的擴張所打破了。「原本開發商為一層住戶留有一個規定好的小花園,圍欄都已做好,但隨着入住人越來越多,一層住戶們擴建、私搭亂建的現象也越來越頻繁,有的住戶先試探性地擴佔一點,看無人制止,就再擴佔一點,周邊的鄰居看見了也跟着往外擴,有的住戶還搭起了陽光房,眼見着還是沒人管,那鄰居就索性擴建個混凝土的住房出來……你佔個邊院我就佔個後院,你建個柵欄我就建個圍牆,幾年下來,好好的一個小區就變成了一個私搭亂建的「重災區」。

很多一層業主都選擇在這一季節抓緊施工。拆舊建新,很多鄰居擔心,會不會又是一次「圈地」運動的開始。

  這些年,王先生也一直努力試圖尋找解決小區里私搭亂建問題的辦法,首先找了物業公司,物業給出的答覆是我們沒有執法權,無法制止他們的擴建、違建。無奈王先生再找城管,幾年裏數次反映問題,得到的答案都是「我們知道了,正在研究解決辦法。」然後……就沒有然後了。

即便在院外,公共綠地也被擴展成了私家菜地。

  2013年北京市下發通知,要求凡存在違建的房屋會被凍結房產登記抵押手續,直到違建拆除。得知這一消息原本以為小區違建會得到遏制,但實際情況卻收效甚微,王先生也試探性地問過中介公司,中介公司保證這樣的房子過戶完全沒有問題。並且中介還拿出近幾年的交易記錄予以證實。

原本是小區的綠地,被業主墊平成了私家停車場。

  法院起訴會不會有用呢?為此王先生還特意去法院諮詢了一下,但得到的答案是,只有相鄰權的鄰居可以起訴,對小區里的其他鄰居王先生無權起訴。法院建議王先生找業委會協商。可業委會在哪裏?去哪找?誰負責?王先生完全茫然了。

在綠地上種上綠植,再立個鐵門,公共綠地就基本「私有」了。在小區里,這是最「溫柔」的圈地方法。

  這裏的「圈地」運動並非個案,在很多配有私人花園的中高檔小區很多都存在着這種情況。

  又一年的「圈地」運動開始了,小區里施工的聲音此起彼伏。看着日益混亂的小區,王先生已然無奈了,並開始考慮賣掉這處房屋,換個安心的住處。本報記者 甘南 攝影報道


本文來源:http://china.rednet.cn/c/2018/05/03/4618625.htm

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